集合住宅に暮らしていると、多くの人が一度は経験する「音漏れ問題」。
その中でも特に相談が多いのが、テレビや話し声などの生活音です。
なぜマンションやアパートでは音が漏れやすいのでしょうか。
本記事では、音の伝わる仕組みを分かりやすく解説しながら、実際の対策についても紹介します。
1. 音が伝わる2つの基本経路
空気伝搬音（くうきでんぱんおん）
もっとも一般的なのが空気を通じて伝わる音です。
テレビの音、会話、ペットの鳴き声などは空気中を振動として進み、壁や床、天井に当たると一部が隣室へ透過します。
壁の厚みや材質、隙間の有無によって伝わりやすさが変わります。
固体伝搬音（こたいでんぱんおん）
一方で、振動が建物の構造体を通じて伝わる音もあります。
スピーカーの低音や、床を歩く足音、家具を動かす音などがこれにあたります。
テレビ台に直接スピーカーを置いている場合、その振動が床や壁を伝わり、隣や上下階へ響くのです。
2. 建物構造による違い
木造アパート
木造は軽量で吸音性が低く、壁も薄いため遮音性能がもっとも低い構造です。
隣人の話し声やテレビ音が聞こえるのは珍しくありません。
鉄骨造
鉄骨造は木造よりは強度があり、ある程度の遮音性はありますが、振動が鉄骨を通じて伝わりやすいため、固体伝搬音の影響が残ります。
鉄筋コンクリート造（RC造）
コンクリートは質量が大きく、遮音性に優れています。
ただし壁厚が薄い場合や、軽量間仕切り壁を採用している場合は音が漏れることもあります。
築年数が古いマンションでは、期待ほど防音性能がないケースも少なくありません。
3. 音が漏れやすい場所
壁
隣戸との境界壁が薄いと、直接音が伝わります。
特にコンセントや配管スペースなどの開口部は音が漏れやすいポイントです。
床・天井
上階の足音や物音が響くのは、床スラブの厚さや仕上げ材の違いによるものです。
フローリングは音が響きやすく、カーペットの方が衝撃音を吸収します。
窓やベランダ
外に向かっては窓が音の弱点となります。
二重サッシや防音カーテンがない場合、外部に音が漏れるだけでなく、外の音も侵入しやすいです。
4. テレビ音が特にトラブルになりやすい理由
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低音が響きやすい
テレビのスピーカーは低音を含み、壁や床を通じて伝わります。 -
長時間流れる
ニュースやドラマを「つけっぱなし」にする習慣があり、持続的に音が聞こえることで不快感が増します。 -
人の声が強調される
人間は言葉や声に敏感なため、小さな音でも気になりやすいのです。
5. 実際にできる対策
テレビやスピーカーの配置を工夫
テレビは隣室に接する壁から離し、できれば部屋の中央に設置するのが理想です。
テレビ台に防振マットを敷くことで、振動伝播を大幅に減らせます。
吸音・防音グッズの活用
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防音カーテン
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厚手のラグやカーペット
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吸音パネルやウレタンボード
これらは賃貸住宅でも使いやすく、比較的安価で導入できます。
音量を下げても聞きやすい工夫
字幕を活用する、テレビ用ワイヤレスイヤホンを使用するなどで音量を抑えても快適に視聴できます。
骨伝導イヤホンは周囲の音も聞けるため、家族と同居している場合にも便利です。
6. トラブルを防ぐための心構え
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夜間や早朝はできる限り音量を控える
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苦情を受けたら素直に対応し、改善の意志を示す
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お互い様の精神を持ち、相手の立場を理解する
これらを心がけるだけで、近隣関係の悪化を防ぐことができます。
まとめ
マンション・アパートでの音漏れは、空気伝搬音と固体伝搬音という2つの経路で起こり、建物の構造や生活習慣によって大きく影響を受けます。
特にテレビの音は低音・長時間・人の声という特性からトラブルになりやすく、配置の工夫や防音グッズ、イヤホンの利用などによる対策が重要です。
快適な住環境を守るためには、物理的な防音対策に加え、近隣との良好なコミュニケーションも欠かせません。
音の仕組みを理解し、日常生活にちょっとした工夫を取り入れることで、騒音トラブルを大きく減らすことができるでしょう。
